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根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《广东省土地管理条例》第三十条的规定，我区政府组织编制了惠州市2025年度第一批次城市建设用地征地补偿安置方案，现将征收土地补偿安置有关事项公告如下：
拟征收土地位于江南街道办事处七联村上梅湖经济合作社范围内，具置详见附图。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的和在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的。
1、拟征收江南街道办事处七联村上梅湖经济合作社集体所有土地3.3631公顷（50.4465亩）。其中，农用地3.3631公顷（50.4465亩），含耕地1.1272公顷（16.9080亩）；建设用地0公顷（0亩），未利用地0公顷（0亩）。
（一）土地补偿费和安置补助费标准。根据《惠州市人民政府关于公布实施惠州市征收农用地区片综合地价的公告》（惠府公〔2024〕1号）的规定，土地补偿费标准为50.8500万元/公顷，安置补助费标准为76.3500万元/公顷。
（二）其他地上附着物和青苗补偿。青苗补偿和其他地上附着物补偿按《惠州市集体土地征收与补偿办法》（惠府〔2017〕189号）的规定执行。
（二）留用地安置。根据《广东省人民政府办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》（粤府办〔2016〕30号）的规定，按实际征收土地面积的15%，按照1900万元/公顷，折算货币补偿安排留用地。
（三）社会保障。根据《广东省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》（粤府办〔2021〕22号）规定，核定该项目按惠州市平均每亩征收农用地区片综合地价7.11万元的23%比例标准一次性计提征地社保费预存入“收缴被征地农民养老保障资金过渡户”，费用合计82.4952万元，专款用于被征地农民的基本养老保险补贴。分配方式为分配到承包户/（平均分配）。
（一）公告时间：2025年2月13日至2025年3月15日（不少于30日）。
（二）补偿登记期限和方式。被征收土地所有权人及相关权利人应当在2025年2月13日至2025年3月15日内，持集体土地所有权证、集体土地使用权证、集体土地承包合同及身份证等证明材料至惠州市惠城区下角菱湖二路16号江南街道办事处（联系人：罗彬；电话）办理征地补偿登记手续，请相互转告。未按期办理补偿登记的，其补偿内容以经确认或者公示的土地现状调查结果为准。
（三）异议反馈渠道。对本征地补偿安置方案有异议的，请于2025年2月13日至2025年3月15日内持土地权属证明材料等向我区江南街道办事处征拆办部门提交书面意见。异议提交地址为：惠州市惠城区下角菱湖二路16号江南街道办事处（联系人：罗彬；电线）。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。我区将在收取意见后，对符合《土地管理法》《土地管理法实施条例》《广东省土地管理条例》规定条件的，依法依规组织听证。
主办：惠州市惠城区人民政府办公室承办：惠城区政务服务和数据管理局技术支持：惠城区信息中心
