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【车位配比】约1:4，含地上车位总计356个【物业能耗】5.2元/㎡/月
目前可售：3#楼（3A） 总楼层为 19 层，其中 2-19 层为办公；
可售房源 36 套、套均面积约310 方，可售总面积约 1.1 万方，2 梯 2 户（每户都有单独入户门厅）；
银湖 1 号位于国家经济技术开发区银湖科技城板块，九龙大道与闲富路交叉口，由百富东方集团开发。项目占地面积约 1.29 万方，总建筑面积约 4.75 万方，土地性质为商业、商务兼容用地。规划 2 幢高层、1 幢多层；其中 1#楼和3#楼规划为商务办公楼，2#楼规划为自持办公楼。银湖 1 号特别邀请深圳、上海知名设计院，从空间规划、室内精装、园林景观、人性化设计等层面实现自然与建筑的融合，打造城市新型伴山商务空间。计划在 2025 年中整体交付。
继滨江高新区、未来科技城之后位踞“第三极”总部集群——银湖科技城，重点打造的千亿级产业平台，“一城一带5100计划”的利好政策下，新兴产业、高新人才汇萃，高新项目、研发总部集聚，政府规划红利倾斜，产业崛起，全球资本争相竞逐，区域腾飞超乎想象。
周边高端住宅区、产业园区林立，百万方产业资源蓄势而发，可容纳数千家企业进驻，成为高端菁英圈层的汇聚地，商务氛围浓郁，辐射数十万精英消费群体。紧邻银湖实验学校、杭州银湖科技城硅谷小学等学区，对接多重教育资源，稳定师生客群，造就吸金教育铺，引领商业新潮流。
紧邻银湖体育中心——杭州亚运会射击射箭现代五项赛事场馆，得天独厚的亚运红利，带来更多的商机和客户资源。零距离华东区最大野生动物园——杭州野生动物园，年客流量超千万人次；加之午潮山、黄公望两大森林公园，与之江旅游度假区等景观配套，垄断城际人流、客流、车流，聚引万千消费能量。
项目位于九龙大道与富闲路交汇地带，东临云栖小镇、滨江高新区，北接未来科技城，畅享杭州半小时经济生态圈先导优势。地铁6号线国道、彩虹快速路等高速网密集，驱车25min至钱江新城，40min至萧山国际机场，全域极速畅达，四通八达路网，超大辐射面，承接全域财富。
商业贷款：首套、二套首付比例均为15%，贷款利率目前为3.05%（以最新LPR为基础浮动）。
公积金贷款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付20%，利率3.075%。公积金贷款额度最高可达130万元（夫妻双方），购买绿色建筑或“以旧换新”可上浮20%。
人才补贴：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额外提供最高20万元补贴。
区域补贴：富阳区、临安区等对符合条件的人才或购房者提供最高60万元补贴，部分区域推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。
积分落户：在杭州十区购房可加80分，积分满100分且年满18周岁、持有有效居住证即可申请落户。
人才引进落户：全日制大专+35周岁以下+1个月社保；全日制本科+45周岁以下+1个月社保（毕业两年内无需社保）；硕士研究生+50周岁以下+1个月社保等条件可申请落户。
热门项目需摇号，摇号顺序为“高层次人才→无房家庭→普通家庭”。2024年10月9日后出让地块的新项目取消社保排序和限售，此前出让地块的项目按原规则执行。
以上政策可能根据市场情况动态调整，建议购房前通过杭州市住建局官网或官方渠道核实最新政策。
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