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1月17日，昆山市重点片区联创工作营启动暨玉山历史文化片区规划发布大会举行，国家顶级规划机构、知名建筑设计事务所的专家学者，以及国内一流的城市运营、商业开发和文旅融合的先锋力量汇聚玉山片区核心区，为昆山历史文化传承与城市更新起笔绘图。
每一次对历史的凝视，都是对未来的眺望。玉山老城区承载着“中国最强县”发展变革的集体记忆，是昆山独特文化底蕴的标识，也是这座城市的“第一名片”。以玉山为核心的片区焕新，不仅是昆山空间的升级、功能的再造，也是文化的延续、民生的关怀与消费场景的创新探索。
昆山以这一极具象征意义的举动，向外界清晰传递一个信号：这座连续21年领跑的“县域之冠”，正在开启一场以文化为魂、以人民为中心的城市更新与复兴实践。
昆山是全国县域的“学霸”，玉山镇则常年位居全国千强镇榜首。在玉山片区核心区，高不足百米的玉峰山孤峰独秀，见证昆山2200多年建城史的“原点”。
2.8平方公里的老城区内，宋代街巷肌理清晰可见，道路水网格局千年未变。片玉坊内，留有梁辰鱼、汤显祖等文人雅士的印记；聪明弄里，记载着数名状元和进士的传奇；玉峰山上，“康熙御道”至今可寻。昆山最早的体育场、图书馆、电影院等城市记忆，皆诞生于此。
这里也是烟火人间的生动舞台。亭林园中晨练身影与昆曲清音交织；柴王弄转角面包与咖啡香弥漫，是市井诗意的生活注脚；百年奥灶馆的一碗热汤面，温暖了几代人的味蕾记忆。
然而，与许多历史老城一样，玉山也面临着物质空间老化、功能滞后、活力不足的挑战。面对产权复杂、主体多元的更新难题，昆山创新推出“联创工作营”机制，既搭建政府、市场、社会、专家、市民协同平台，又实现“规划—设计—运营—治理”全周期一体化，还通过“规划共绘、产业共育、治理共商”汇聚合力。
联动的是资源，创造的是未来，经营的是美好。与传统意义上的政府主导项目不同，这是一个开放、协同、创新的平台，打破专业壁垒，汇聚顶尖智慧，让最前沿的理念从蓝图走向现实，推动城市发展模式从“注重基础设施”向“片区更新和基础设施并重”深刻转变。
“我是建筑师，也是这次‘联创营’的建筑召集人。但其实我也是被召集的。”MAD建筑事务所创始人马岩松说，“联创的特点是设计师、市民、主理人、策划人和资本同时参与、平行推进的过程。”
这种“多元共创”的模式，正是对复杂城市更新挑战的破题回应。“什么样的土壤长出什么样的大树。”华润置地苏州公司总经理王进说，华润置地开发的昆山万象汇，在集团旗下100多家城市商业综合体中客流和销售额长期位于前列，印证了昆山的活力。“一个好的城市空间，需要跟公共资源、市民和政府一起运营。”
“城市更新是当代中国城市进入存量提质阶段的必然选择，核心是以人为中心。”对于“联创工作营”这一机制创新，中国城市规划学会理事长、全国工程勘察设计大师杨保军表示，从大规模开发转向渐进式更新，背后考验的是城市治理现代化水平。“‘联创营’正是治理创新的体现，它打破壁垒，搭建政府、专家、市场、社区、市民等多方协同的平台。”
站在前进路与亭林路交汇处眺望，利用苏州园林造景手法的玉山广场闹中取静，苏州地铁11号线在地下往来穿梭，玉山广场站TOD建设项目雏形渐显。1月13日，该地块最后一栋住宅旧房启动拆除，将整合轨道交通、商业商务、公共休闲等功能，打造玉山广场文化圈，加速老城区能级提升与格局焕新。
传统与现代交融，历史与未来交织，本真江南的生活意趣，在烟火日常中恒久延绵。玉山历史文化片区的规划，确立“山水相望、古今交融，老少皆宜、幸福城区”的愿景，构建“一街两环、三片联动”的空间格局。其核心是从静态保护走向动态传承，让文化走进生活、让人气回归街巷，奏响让历史在烟火日常中呼吸的“古今交响曲”。
其中，青年文体街区将依托地铁11号线玉山广场站与亭林园的人流效应，规划建设“人民绿丘商业综合体”和“潮玩体育公园”，配套青年友好社区，集成共享办公、创意孵化与社交空间。
先锋文博区以琅环公园为核心，引入文博商业空间、先锋美术馆、非遗活态馆等多元载体，打造“可走进、可动手、可共创”的互动式文化体验群落。
街道空间将以亭林路北段为示范，推进“百花亭林”主题更新，探索“店铺即景观、经营即文化”的共生模式，让街道成为可漫步、宜驻足、具美感的交流场所与记忆容器。
昆山市资源规划局局长时永刚说，昆山将坚持以“绣花功夫”推进全域精细化更新，活化利用奥灶馆、毕厅等历史建筑，并治理山塘泾、至和塘等历史水系，再现“水城相融”的江南韵致。同时，实施老旧小区基础设施补短板，推进公共空间微更新，让居民生活更有质感、让城市发展更有温度。
从昆山走出的SoBA建筑事务所创始人王若，对如何参与打造这片回馈养育他的土地有更细致的思考。“玉山片区的更新既要尊重历史，呵护传统文化，又要满足青年人对城市功能及审美的期待。”王若以他们屡获国际大奖的花桥丝竹滑板公园等“小项目”为例，提出应为城市营造“既陌生又熟悉”的空间。
“‘陌生’带来前所未有的体验与互动可能，‘熟悉’则延续老城肌理与温暖记忆。”王若说，在更新中寻求本土基因与当代表达的有机交融。
昆山以玉山片区焕新为起点，开启的不仅是一场城市更新，更是一次城市发展范式的深刻变革。它要回答的，正是经济高度发达之后，城市如何实现内涵式提升、高质量发展这一时代之问。
这场更新并非单点突破，而是全域推进的系统工程。在这一框架下，玉山片区、青阳未来港·花园中央商务区、正仪戏曲文化片区三大片区交相辉映，加快实现“老城区焕新、新片区塑形、全领域激活”，形成“历史底蕴+现代活力+特色文化”的协同格局，共同支撑昆山城市能级与品质的整体跃升。
在青阳未来港·花园中央商务区，昆山以“城市之心”为定位，聚焦低空经济、人工智能、节庆盛会、专属悠游四大价值场景，系统构建滨水乐活区、躺坪生活营地、乐活小森林等五大主题片区，致力于打造“好企业、好社区、好配套、好学校、好商业”的“五好”生态，全面实现“最智慧、最高端、最时尚、最便捷、最安全”的“五最”愿景。
正仪戏曲文化片区则以戏曲文化为核心引擎，统筹文旅、生产、生活、生态四大板块，按照“近期做活、远期做靓”的路径，建设一个兼具活力、引力与魅力的国际化戏曲城，打造“永不落幕的百戏盛典”承载地。同时，将通过“百戏百宴体验区、经典文化传承区、烟火旅居生活区、新锐文化体验区”四个团组的文旅开发，以及六大联创地块的推出，打造成为城市更新与戏旅融合的创新典范。
在签约环节，三大重点片区与30家来自规划、设计、建设、运营、文化等领域的合作伙伴代表签约。龙湖集团、AECOM设计、清华建筑院上海分院等知名机构，与omitofee、途图文化、琉夏文化等本土品牌主理人同台，共同成为昆山城市更新的“合伙人”。
“我们愿以开放的姿态和足够的耐心，像装扮自己的家一样去点亮城市的每一个角落、每一处空间。”昆山市委书记陈丽艳道出了昆山在城市更新中的温度与定力。
昆山承诺，将为联创工作营的每一家企业、每一位品牌主理人和创意设计师提供专业的机制保障、精准的政策保障、可靠的服务保障，“用实际行动证明，选择昆山就是选择机遇，投资昆山就是投资未来”。
